{"id":112,"date":"2026-03-27T13:26:38","date_gmt":"2026-03-27T12:26:38","guid":{"rendered":"http:\/\/pasnadmorski.zieloni.pl\/?p=112"},"modified":"2026-03-27T14:19:30","modified_gmt":"2026-03-27T13:19:30","slug":"alarm-pas-nadmorski-znowu-zagrozony","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/?p=112","title":{"rendered":"Alarm! Pas nadmorski znowu zagro\u017cony"},"content":{"rendered":"\n

Deweloper szykuje si\u0119 do masowej wycinki drzew oraz budowy hotelu i apartamentowca w nadmorskim lesie przy molo w Brze\u017anie. W\u0142adze Gda\u0144ska \u2013 mimo dwukrotnej przegranej w s\u0105dzie \u2013 wci\u0105\u017c wspieraj\u0105 dewelopera jak tylko potrafi\u0105.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Przypomnijmy histori\u0119: w 2021 roku w\u0142adze Gda\u0144ska, dzia\u0142aj\u0105c na rzecz dewelopera a wbrew interesowi mieszka\u0144c\u00f3w, doprowadzi\u0142y do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego nr 0315. Plan ten pozwala na wyci\u0119cie cz\u0119\u015bci lasu nadmorskiego i wybudowanie w tym miejscu apartamentowca oraz hoteli.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Alarmowali\u015bmy w\u00f3wczas, \u017ce nowy plan jest szkodliwy \u2013 zniszczy przyrod\u0119, oszpeci cenne miejsce rekreacyjne i krajobraz zielonego wybrze\u017ca Gda\u0144ska. Plan mo\u017ce te\u017c zagrozi\u0107 uj\u0119ciom wody. Mimo to w lutym 2021 r. radni Koalicji Obywatelskiej oraz Wszystko dla Gda\u0144ska przeg\u0142osowali plan. Nast\u0119pnie zebrali\u015bmy ponad 7000 podpis\u00f3w gda\u0144szczan, kt\u00f3rzy domagali si\u0119 przeprowadzenia uczciwych konsultacji spo\u0142ecznych w sprawie zagospodarowania Pasa Nadmorskiego. W\u0142adze miasta wyrzuci\u0142y wniosek tysi\u0119cy mieszka\u0144c\u00f3w do kosza.<\/p>\n\n\n\n

Na szcz\u0119\u015bcie wojewoda pomorski zaskar\u017cy\u0142 przyj\u0119ty plan, a w 2022 r. Wojew\u00f3dzki S\u0105d Administracyjny (WSA) uchyli\u0142 go. Okaza\u0142o si\u0119 m.in., \u017ce plan miejscowy jest niezgodny z nadrz\u0119dnym dokumentem planistycznym \u2013 Studium uwarunkowa\u0144, kt\u00f3re nie dopuszcza w tym miejscu budowy apartament\u00f3w ani innych mieszka\u0144. Wtedy og\u0142osili\u015bmy zwyci\u0119stwo.<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Zwyci\u0119stwo w s\u0105dzie<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Oczywi\u015bcie zwyci\u0119stwo nie by\u0142o ostateczne. W\u0142adze miasta odwo\u0142a\u0142y si\u0119 do Naczelnego S\u0105du Administracyjnego (NSA), kt\u00f3ry wiosn\u0105 2025 roku przekaza\u0142 spraw\u0119 do ponownego rozpatrzenia przez WSA wraz z uwagami. W pa\u017adzierniku 2025 r. WSA uwzgl\u0119dni\u0142 te uwagi i ponownie uchyli\u0142 plan dla teren\u00f3w, na kt\u00f3rych miasto wraz z deweloperem zaplanowa\u0142o zabudow\u0119 lasu apartamentami.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

ca\u0142o\u015b\u0107 wyroku<\/a><\/p>\n\n\n\n

Aby uratowa\u0107 inwestycj\u0119 dewelopera, do akcji ponownie wkroczy\u0142o miasto. Co zrobi\u0142o? Mimo uwzgl\u0119dnienia przez WSA uwag NSA, z\u0142o\u017cy\u0142o kolejne odwo\u0142anie. Po co? Szanse na to, \u017ce NSA po raz drugi uchyli wyrok WSA \u2013 kt\u00f3ry ju\u017c uwzgl\u0119dnia wcze\u015bniejsze uwagi \u2013 s\u0105 znikome.<\/p>\n\n\n\n

Kluczowy jest jednak czas<\/strong>. Odwo\u0142anie do NSA, kt\u00f3re mo\u017ce by\u0107 rozpatrywane latami, powoduje, \u017ce wyrok niekorzystny dla dewelopera i miasta nie staje si\u0119 prawomocny. Co to oznacza? Zapisy planu dopuszczaj\u0105ce budow\u0119 hotelu i apartamentowca w miejscu lasu \u2013 mimo \u017ce zosta\u0142y ju\u017c dwukrotnie uchylone przez s\u0105d \u2013 nadal obowi\u0105zuj\u0105 (do czasu rozpatrzenia odwo\u0142ania w\u0142adz miasta).<\/p>\n\n\n\n

Co prawda w tej sytuacji, przy tocz\u0105cej si\u0119 sprawie i dw\u00f3ch wyrokach, ma\u0142o prawdopodobne jest, by urz\u0119dnik wyda\u0142 pozwolenie na budow\u0119. Pojawia si\u0119 jednak nowy gracz\u2026<\/p>\n\n\n\n

Plan og\u00f3lny<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Plan og\u00f3lny to nowy, nadrz\u0119dny dokument planistyczny, kt\u00f3ry ma zast\u0105pi\u0107 dotychczasowe Studium uwarunkowa\u0144. To w\u0142a\u015bnie z nim niezgodny by\u0142 plan dopuszczaj\u0105cy budow\u0119 w lesie nadmorskim \u2013 i to na tej podstawie zapad\u0142y wyroki go uniewa\u017cniaj\u0105ce.<\/p>\n\n\n\n

Mo\u017cna by s\u0105dzi\u0107, \u017ce po ich uprawomocnieniu sprawa zako\u0144czy si\u0119, a szkodliwy plan odejdzie w niepami\u0119\u0107. Niestety pojawia si\u0119 niebezpieczny trik prawny.<\/p>\n\n\n\n

Plan og\u00f3lny ma bowiem w pierwszej kolejno\u015bci przejmowa\u0107 zapisy obowi\u0105zuj\u0105cych plan\u00f3w zagospodarowania \u2013 nawet tych uchylonych wyrokami s\u0105dowymi, o ile wyroki te nie s\u0105 jeszcze prawomocne. W ten spos\u00f3b zapisy dopuszczaj\u0105ce zabudow\u0119 apartamentow\u0105 trafi\u0142y ju\u017c do projektu Planu Og\u00f3lnego.<\/p>\n\n\n\n

Je\u015bli Plan Og\u00f3lny zostanie przyj\u0119ty w tej formie, sprawa s\u0105dowa stanie si\u0119 bezprzedmiotowa, a prezydent Aleksandra Dulkiewicz wraz ze swoimi zast\u0119pcami \u2013 Piotrem Grzelakiem i Piotrem Borawskim \u2013 b\u0119d\u0105 mogli \u201ehucznie otworzy\u0107\u201d pomorskie mistrzostwa drwali w Pasie Nadmorskim.<\/p>\n\n\n\n

A co dzieje si\u0119 teraz?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Deweloper nie pr\u00f3\u017cnuje i aktywnie przygotowuje si\u0119 do inwestycji. Rozpocz\u0105\u0142 ju\u017c promocj\u0119 planowanego hotelu i luksusowego apartamentowca. Na swojej stronie opublikowa\u0142 opis inwestycji i wizualizacje. Gdy jednak temat trafi\u0142 do medi\u00f3w, strona zosta\u0142a ukryta, a dziennikarz zosta\u0142 zmuszony do usuni\u0119cia wizualizacji. <\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n

To jednak nie wszystko. Deweloper ponumerowa\u0142 wszystkie drzewa na swojej dzia\u0142ce i przygotowuje je do wycinki. Co znamienne, oznaczenia wykonano g\u0142\u00f3wnie od strony po\u0142udniowej \u2013 nie po to, by chroni\u0107 mech, ale by nie rzuca\u0142y si\u0119 w oczy osobom przechodz\u0105cym nadmorsk\u0105 promenad\u0105 biegn\u0105c\u0105 na p\u00f3\u0142noc od dzia\u0142ki.<\/p>\n\n\n\n

Co robimy?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Las w Pasie Nadmorskim mo\u017cna jeszcze uratowa\u0107 \u2013 przed deweloperem i wspieraj\u0105cymi jego interes w\u0142adzami miasta. Aby tak si\u0119 sta\u0142o, musimy wsp\u00f3lnie doprowadzi\u0107 do tego, by zapisy Planu Og\u00f3lnego odpowiada\u0142y potrzebom mieszka\u0144c\u00f3w, a nie dewelopera i nabywc\u00f3w luksusowych apartament\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

Mamy dwie pro\u015bby:<\/p>\n\n\n\n

1. Z\u0142\u00f3\u017c uwagi do Planu Og\u00f3lnego i g\u0142o\u015bno domagaj si\u0119 ich uwzgl\u0119dnienia.<\/strong>
Tw\u00f3j g\u0142os naprawd\u0119 ma znaczenie. Mamy na to czas do ko\u0144ca marca.<\/p>\n\n\n\n

W jaki spos\u00f3b mo\u017cesz z\u0142o\u017cy\u0107 uwagi do planu og\u00f3lnego? <\/a>
<\/p>\n\n\n\n

2. Pom\u00f3\u017c nag\u0142o\u015bni\u0107 spraw\u0119.<\/strong>
\u015aled\u017a nasze media spo\u0142eczno\u015bciowe.Udost\u0119pniaj i kopiuj nasze posty oraz filmy.
https:\/\/www.facebook.com\/ZielonaFalaTrojmiasto<\/a><\/p>\n\n\n\n

Niech jak najwi\u0119cej os\u00f3b dowie si\u0119, jak w\u0142adze Gda\u0144ska traktuj\u0105 mieszka\u0144c\u00f3w, ich ulubione tereny rekreacyjne, przyrod\u0119 oraz prawo i wyroki s\u0105dowe.<\/p>\n\n\n\n

Walka trwa!<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Zapraszamy r\u00f3wnie\u017c w sobot\u0119 i niedziel\u0119 28-29 marca do naszego stolika na Pasie nadmorskim.B\u0119dziemy od 10 do 15. B\u0119dzie mo\u017cna uzupe\u0142ni\u0107 i nada\u0107 uwagi do planu og\u00f3lnego.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Deweloper szykuje si\u0119 do masowej wycinki drzew oraz budowy hotelu i apartamentowca w nadmorskim lesie przy molo w Brze\u017anie. W\u0142adze Gda\u0144ska \u2013 mimo dwukrotnej przegranej w s\u0105dzie \u2013 wci\u0105\u017c wspieraj\u0105 dewelopera jak tylko potrafi\u0105. Przypomnijmy histori\u0119: w 2021 roku w\u0142adze Gda\u0144ska, dzia\u0142aj\u0105c na rzecz dewelopera a wbrew interesowi mieszka\u0144c\u00f3w, doprowadzi\u0142y do uchwalenia planu zagospodarowania przestrzennego […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[],"class_list":["post-112","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mpzp-0315"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/112","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=112"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/112\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":128,"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/112\/revisions\/128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=112"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=112"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pasnadmorski.pl\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=112"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}